Posts filed under: Mietrecht

Die Mietpreisbremse soll noch diesen Sommer kommen. Die Bundesländer könnten ab 2015 bestimmen, an welchen Orten die Mietpreisbremse stattfinden soll. Geregelt wurde, dass Mieterhöhungen nicht zu weit über der ortsüblichen Vergleichsmiete liegen darf, außerdem dürfen Kosten einer...
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Bei schlechtem Wetter nur mal kurz die Schuhe zum Trocknen auf der Fußmatte im Hausflur abzustellen macht jeder. Laut des Oberlandesgerichts Hamm ist dies jetzt sogar erlaubt. Doch es ist kein Freibrief seine Schuhe dauerhaft im Hausflur...
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Aus einem neuen Urteil des Bundesgerichtshofes geht hervor, dass der Schutz vor Eigenbedarfskündigung klarer geregelt werden muss. Dieses Urteil begünstigt sowohl den Mieter als auch den Vermieter. Mieter können sich zwar mit einer Klausel vor einer Eigenbedarfskündigung...
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Mal wieder das Landgericht Berlin, die trifft es, was Streitigkeiten um Mietminderungen angeht, häufiger: Diesmal entschied es zu Gunsten des Mieters, dass kaputte Fußbodenfliesen zu einer Mietminderung von zehn Prozent berechtigen. Grundsätzlich sind kaputte Fliesen nicht nur...
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Kindergeschrei, Mülltonnenreinigung und Kehrwoche sind die Themen, die die Herzen von Eigentümern und damit auch die der Hausverwaltung am häufigsten höher schlagen lassen. Das Abstellen von Fahrrädern rangiert eher auf den hinteren Plätzen, ist aber auch noch...
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Seit dem 1. Mai 2013 ist das neue Mietrechtsänderungsgesetz in Kraft getreten. Was sich ändert und worauf man achten sollte, hat das Team von AREAL 7 bereits in einem vorangegangenen Artikel erläutert, auf den hier noch einmal...
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Beim Thema Ästhetik scheiden sich bekanntlich die Geister – frei nach dem Motto „Ist das Kunst oder kann das weg?“. Wer so etwas schon mal gesehen hat weiß jedoch schnell, dass es sich hier nicht nur um...
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Der Bundestag hat am 13.12.2012 die bereits seit längerer Zeit geplanten Mietrechtsänderungen beschlossen, mit dem das Wohnraum-Mietrecht aktualisiert wird. Hierbei werden vier Regelungskomplexe behandelt: energetische Modernisierung, Contracting, Vorgehen gegen Mietnomadentum und Kündigungsschutz bei der Umwandlung von Miet-...
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Der BGH hat heute entschieden, dass Vermieter ihren Mietern nicht generell die Haustierhaltung untersagen können. Dies stelle eine unangemessene Benachteiligung des Mieters dar. Solche Klauseln sind deshalb unwirksam. Die Abwägung der Interessen im Einzelfall steht immer im...
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Es gibt Vermieter, die Spaß an Gartenarbeit haben und auch im eigenen Mietobjekt Hand anlegen, den Rasen mähen, Laub rechen usw. Der BGH musste sich nun in einem Verfahren mit der Frage beschäftigen, ob und wieviel der...
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